幸洋コーポレーション

お電話でのお問い合わせ

03-6263-0932

首都圏倉庫賃料相場情報一覧

弊社が独自に積み上げてきた、首都圏の倉庫賃料の相場概要です。「賃料相場の移り変わり」でご覧のように,ここで表示された金額が、必ずしも実際の賃料の動きと一致していない部分があることも事実です。すなわち、あまりにも低いと思われる賃料、逆に常軌を逸したほどの高い賃料は、意識的に無視していることです。
また、この相場表が、長期にわたり一定の支持を得てきたのも事実であり、その意味では、ここで表示されている金額がそれなりの妥当性を持ってきたのではないかとも思っています。
いずれにしても「相場」に確たる根拠がないことも明らかで、ご利用にあたっては、あくまでも参考程度にご覧いただくようお願いいたします。

 

1985年相場表 1989年相場表 1990年相場表
1991年相場表 1992年相場表 1993年相場表
1994年相場表 1995年相場表 1996年相場表
1998年相場表 1999年相場表 2000年相場表
2001年相場表 2002年相場表 2003年相場表
2004年相場表 2005年相場表 2006年相場表
2007年相場表 2008年相場表 2009年相場表
2010年相場表 2011年相場表 2012年相場表
2013年相場表 2014年相場表 2015年相場表
2016年相場表

 

 

バブル期前後と賃料相場の動き

(1986年12月 から1991年2月までの51カ月間が「バブル」と呼ばれている)
弊社相場表に見る「倉庫賃貸料の動き」(坪当たり単価・円)

 

江東区

川崎市内陸

戸田市

浦安市

1985年(バブル前)

5500~6500

5000~6000

4000~5000

4500~5500

1989年

6500=8000

5500~6500

4500~5500

5000~5500

1990年

7000~9000

6500~7500

5000~6000

5500~6500

1991年(最高値)

7500~10000

7000~8000

5500~6500

6000~7000

1992年

8000~9500

7000~8000

5500~6500

6000~7000

1993年

7500~9000

6500~7000

5500~6000

5500~6500

1995年(バブル後)

5500~6500

5000~6000

5000~5500

4500~5500

2015年

5000~6000

4500~5000

3500~4500

4000~4500

 

弊社相場表で、バブル期の異常な賃料動向を振り返ってみました。バブル発生直後はまだ相場表を出していませんが、この当時は、実際の経済の動きと倉庫賃料には半年くらいの時間差がありました。また、相場表は1月1日時点での目安となっていますので、若干のずれが出ていることもご了解ください。